Piotr Ikonowicz:
Dmuchanie bańki
W mediach czytamy, że „Polacy masowo wykupują mieszkania za gotówkę.” Byłoby fajnie, ale w rzeczywistości 2% najbogatszych plus firmy, nierzadko zagraniczne masowo wykupują mieszkania traktując je jako źródło zarobku względnie lokatę kapitału. Wiąże się to z nieopłacalnością lokat bankowych, a oni przecież chcą, żeby „pieniądz pracował”, a oni sami pracować nie musieli. Owo „masowe wykupywanie” nie powoduje, że maleje głód mieszkaniowy, że coraz więcej ludzi w Polsce ma mieszkania. Nie, przeciwnie, ponieważ „inwestorzy” kupują, żeby na tym zarobić, i tak już drogie mieszkania drożeją, bo ich cena wzrasta o zysk dzisiejszych „inwestorów”.
Oto jedna z wielu wypowiedzi ekspertów na temat tego kto kupuje mieszkania: „W maju i czerwcu zwiększył się inwestycyjny popyt na mieszkania, a restrykcyjne podejście banków osłabia możliwości zakupowe osób kupujących na własne potrzeby – ocenił Michał Cebula, prezes HRE Think Tank. Jego zdaniem, taka zmiana struktury popytu może być niebezpieczna w długim terminie i spowodować m.in. wzrost cen.” Należy się też zgodzić z ekspertem, że „możliwości zakupowe osób kupujących na własne potrzeby są słabe. Ale to nie wina banków i ich restrykcyjnego podejścia, tylko tego, że miarę jak ceny mieszkań rosną coraz mniejsza część ludności może sobie pozwolić na kredyt hipoteczny. Obecnie to zaledwie 30% i odsetek ten stale maleje zamiast rosnąć.
Wyobraźmy teraz sobie, że jakiś rząd odważy się na uruchomienie masowego budownictwa czynszowego na każdą kieszeń. Przecież dla „inwestorów” to byłaby istna katastrofa. Mieszkania na rynku by staniały, a inwestycje „tych masowo wykupujących mieszkania za gotówkę” straciłyby na wartości.
Liberalna propaganda przedstawia jako sukces gospodarczy masową spekulację na rynku mieszkaniowym prowadząca do dalszego dmuchania bańki w nieruchomościach. A każdy kto spróbuje zrobić coś by zwykły obywatel mógł za rozsądną cenę wynająć mieszkanie napotyka na zmasowany opór banków, deweloperów i spekulantów. A to oni kształtują komunikat mediów głównego nurtu, tych które na co dzień formatują poglądy większości.
Źródło
Opublikowano: 2021-07-10 09:51:55