Category Archives: Piotr Ikonowicz

Piotr Ikonowicz:

Najważniejsza jest umowa

Ludzie przychodzą do nas załamani. Połowa sukcesu jest wtedy, gdy uda nam się przywrócić im wiarę w siebie, a perspektywy na ogół są marne. Ktoś kto z powodu zbyt niskich dochodów nie radził sobie z płaceniem niewysokiego czynszu komunalnego z pewnością nie poradzi sobie na wolnym rynku. Dlatego najważniejsza jest walka o przywrócenie tytułu prawnego do lokalu, czyli ponowne zawarcie umowy najmu. Usilnie przekonujemy decydentów o rozkładanie zobowiązań na raty i powstrzymanie się od wnoszenia spraw o eksmisję do sądu. Na sprawach już rozpoczętych podnosimy argument, że lokator spłaca dług i jest w trakcie rozmów o ponownym zawarciu umowy. Prosimy sądy o odroczenie sprawy, by była szansa na załatwienie problemu poza sądem.
Jednak nie wystarczy spłacić długu. Pan Zbigniew pożyczył pieniądze od rodziny i od znajomych, a mimo to został wyeksmitowany. Nie wiedział bowiem, że trzeba wystąpić do samorządu z wnioskiem o ponowne zawarcie umowy.
Władze często piętrzą rozmaite przeszkody utrudniające przywrócenie umowy. Na przykład w Łodzi wymagane jest wniesienie kaucji, która stanowi równowartość dwunastu miesięcznych czynszów. Dla osób, które dotąd borykały się z regularnym płaceniem czynszu co miesiąc bywa to barierą nie do przeskoczenia. I o to przecież chodzi. Mieszkań jest mało, nie buduje się nowych. Każdy pretekst jest więc dobry, żeby wyrzucić lokatora, bo wtedy kolejka oczekujących posuwa się na przód.
Znane są nam przypadki kiedy na prośbę o ponowne zawarcie umowy najmu pada odpowiedź odmowna, bo urzędnicy doszukali się, że lokator ma cząstkowy udział w gospodarstwie rolnym po rodzicach, w którym mieszka i gospodaruje np. brat z rodziną. Urzędników nic nie obchodzi, że tego udziału nie ma jak zamienić na gotówkę, która pozwoliłaby wynająć lub kupić jakieś mieszkanie.
Wynajmowanie mieszkania komunalnego to znakomite rozwiązanie. Takiego mieszkania inaczej niż własnościowego nie można zlicytować, a czynsz w nim jest stosunkowo niski. Wystarczy go regularnie płacić. I to jest najważniejszy wydatek. Umowy najmu trzeba bronić niczym źrenicy oko. Można zalegać z ratami kredytu, czy innymi rachunkami ale regularne płacenie czynszu komunalnego chroni nas przed najgorszą formą wykluczenia społecznego jaką jest bezdomność. Bo mało kogo dziś stać na wynajmowanie mieszkania na wolnym rynku, ponieważ jego koszt równa się miesięcznemu wynagrodzeniu.

Piotr Ikonowicz

Źródło
Opublikowano: 2020-09-21 12:35:31

Piotr Ikonowicz:

Tak działamy

Kiedy ktoś nie dostaje wypłaty przychodzi do nas do Kancelarii Sprawiedliwości Społecznej my o tę wypłatę walczymy. Kiedy ktoś jest mobbowany w pracy, kiedy jest oszukiwany my stajemy pod firmą i pikietujemy. Kiedy kogoś mają wyrzucić z mieszkania chodzimy do sądów, piszemy pisma procesowe, w ostateczności blokujemy eksmisję. Kiedy komuś licytują mieszkanie, idziemy do sądu i zniechęcamy licytantów. Kiedy jakaś grupa zawodowa strajkuje, protestuje, przyłączamy się, pomagamy. Ubogim, starym, niezaradnym pomagamy w remontach. Ci, którzy dostali pomoc prawną odwdzięczają się jak potrafią. A są wśród nich ludzie wszelkich specjalności, hydraulicy, murarze, elektrycy, architekci itp.
Wszystko odbywa się na zasadzie pomocy wzajemnej i kiedy ktoś pyta: "Ile się należy za poradę?", odpowiadam jak mafia: "Odezwiemy się!". Mam już tysiąc takich kontaktów. I potem jak samotna matka potrzebuje elektryka, to od razu on do niej jedzie. Za darmo.
Ostatnio pojawiła się nowa grupa proszących o pomoc. To franczyzobiorcy. Franczyza nie jest w Polsce uregulowana prawnie. Ten brak regulacji daje pole do nadużyć. Zgłosił się właśnie człowiek, który prowadził sklep na zasadzie owej franczyzy i z dnia na dzień dowiedział się, że jest firmie winien 20 000 zł. Skontaktowaliśmy go z osobą, która przygodę z franczyzą ma już za sobą i do dziś spłaca długi. Dzięki jej radom udzielonym w trakcie zarządzonej naprędce inwentaryzacji udało się udowodnić, że długu nie ma. Wystarczyło te osoby ze sobą skontaktować. To dzięki nawiązaniu współpracy między Kancelaria a Stowarzyszeniem Ajentów i Franczyzobiorców.
Coraz więcej osób zgłasza się po pomoc w wyegzekwowaniu należnego wynagrodzenia. Jest to tym pilniejsze, że wciąż zmniejszana jest ilość sądów pracy w naszym kraju. To sprawia, że droga do takiego sądu się wydłuża, wydłużają się też terminy. A pieniądze są potrzebne już. Na życie. Pewien pracodawca wysłał dziewczynie, która zatrudniał i jej nie zapłacił SMS-a następującej treści: „Zgłaszaj dalej, a będziesz dłużej czekać”. Chodziło o zgłoszenie nie płacenia Państwowej Inspekcji Pracy.

Piotr Ikonowicz

Źródło
Opublikowano: 2020-09-14 13:06:06

Piotr Ikonowicz:

Dość powszechna jest praktyka zatrudniania kolejnych chętnych, na miejsce tych, którzy odchodzą bo nie mogli się doczekać wynagrodzenia, albo zostają zwolnieni bo się go zbyt energicznie domagają. Pracodawca płaci czynsz, płaci za towar i tylko jakoś na płace mu nie wystarcza? To się okazuje być najłatwiejszym kredytem. Jak nie zapłaci czynszu to go wyrzucą, jak nie zapłaci prądu to mu odetną. A jak nie zapłaci pensji, zawsze może zatrudniać i naciągać następnych.

Źródło
Opublikowano: 2020-09-11 18:27:48