Anna Górska:
Ceny za metr kwadratowy szybują. Ceny najmu… są już nie na kieszeń nawet klasy średniej!
Kryzys w dostępie do mieszkań przybrał postać tak napompowanego baloniku, że do jego wybuchu wystarczy podmuch wiatru.
Wojna w Ukrainie i związany z nią kryzys uchodźczy obnażyły wszystkie jego patologie systemu. Od 30 lat państwo i samorządy nie chcą ich widzieć.
Samorządy pozbywały się problemów wyprzedając mieszkaniowe zasoby komunalne za bezcen, ignorując potrzebę budowy nowych bloków komunalnych i socjalnych, ale też remontów, skutkiem czego w miastach mamy dzisiaj setki i tysiące pustostanów, które straszą, zamiast być ciepłymi domami.
Kolejne rządy wolały dopłacać bankom do kredytów i napędzać w ten sposób ceny samych pożyczek, jak i mieszkań. Mamy więc dzisiaj średnią cenę za metr kwadratowy nowego mieszkania w Trójmieście rzędu 11 tysięcy złotych!
A ponieważ zwykłych ludzi na to po prostu nie stać, klientami są landlordzi i fundusze inwestycyjne, którzy na wynajmie, zazwyczaj krótkoterminowym, zbijają krocie i sprawiają, że coraz trudniej wynająć też mieszkanie na dłuży czas.
W Trójmieście wynajem kawalerki to już nawet 2 tysiące złotych miesięcznie bez rachunków, a 3-pokojowe mieszkanie w Warszawie to koszt nawet 5000 zł + opłaty co miesiąc!
Dodatkowo mamy inflację, która drenuje nasze portfele i zdolność spłacania rat i czynszów, podwyższane stopy procentowe, wahania kursów walut i drożejące z dnia na dzień kredyty, banki wycofujące się z udzielania kredytów… To się wszystko za chwilę zawali! I wszyscy wiedzieliśmy, że tak będzie. Wojna tylko to przyspieszyła!
Wpływa też na to, że za chwilę będzie bardzo trudno w ogóle budować. Ceny drewna i stali sięgają zawrotnych kwot, ukraińscy budowlańcy wracają do swojego kraju walczyć, a cement z Białorusi powinien zostać objęty sankcjami!
Jeszcze nie jest za późno, aby państwo w końcu wzięło na siebie odpowiedzialność za najważniejszą po wodzie i jedzeniu potrzebę człowieka – posiadanie dachu nad głową. Tym bardziej, że odpowiada już nie tylko za polskie rodziny, ale też miliony naszych gości, którym rosyjskie bomby odebrały wszystko i którym zaproponowaliśmy pomoc.
Państwo musi budować mieszkania!
Źródło
Opublikowano: 2022-03-29 11:51:58